Quelles sont les réductions d'impôt possibles dans le cadre de la loi Pinel ?

En décidant d'investir dans l'immobilier locatif, vous êtes sans doute éligible à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur http://defiscalisationimmobiliere.xyz, cette loi vise à réduire les impôts. À terme, le but de la loi Pinel est de réguler le montant des loyers dans les zones où l'offre est bien inférieure à la demande. Résultat : les loyers flambent et tout le monde ne peut pas accéder à la location.

Que faut-il savoir à propos de la loi Pinel?

Le montant des réductions possibles sera fonction de la durée de location. Au maximum, pour 12 ans, ce seront 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Par contre, ce sont bien des réductions et pas des crédits d'impôts. S'il arrivait une année que le montant de votre impôt soit inférieur à celui de vos réductions, la différence serait perdue. Vous ne pourriez pas prétendre à l'encaisser ni même à la reporter sur l'année suivante.

Pour profiter des avantages de la loi Pinel, vous aurez plusieurs conditions à respecter et notamment :
  • acheter un logement neuf ou ancien
  • ne pas investir plus de 300000€ par an
  • faire des travaux avant de louer quand le logement ne répond pas à une réglementation thermique très précise.